UNE DEPENDANCE — 10 500 €
46 B AV VICTOR HUGO 77170 BRIE COMTE ROBERT
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Vendu 10 500 € le 12 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AV169
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101330. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Leclerc-Centre Sud
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brie-Comte-Robert (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
15,119,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,720,2 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Brie-Comte-Robert
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Arrêts les plus proches
Clos DidierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Clos DidierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie390 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie391 m
Stade Lucien DestalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie406 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N104 - la FrancilienneType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
360 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+13,1% évolution globale
147 994 €prix moyen
2025
164 000 €
4 000 EUR/m² +1 461,9% 2025
10 500 €
-94,0% Vente actuelle 2025
175 000 €
4 268 EUR/m² +4,9% 2025
166 900 €
4 071 EUR/m² -8,7% 2024
182 900 €
4 355 EUR/m² +41,0% 2023
129 750 €
4 634 EUR/m² -30,5% 2022
186 770 €
4 343 EUR/m² +28,8% 2022
145 000 €
5 000 EUR/m² -18,5% 2022
178 000 €
4 341 EUR/m² -22,3% 2022
229 000 €
3 948 EUR/m² +100,0% 2022
114 500 €
3 948 EUR/m² +854,2% 2021
12 000 €
-94,8% 2021
229 999 €
3 710 EUR/m² +44,7% 2021
159 000 €
3 698 EUR/m² -4,8% 2021
167 000 €
3 976 EUR/m² -4,6% 2020
175 000 €
4 070 EUR/m² +3,1% 2019
169 820 €
4 043 EUR/m² +2 164,3% 2018
7 500 €
-94,0% 2017
126 000 €
4 345 EUR/m² -13,5% 2015
145 715 €
3 389 EUR/m² -1,2% 2015
147 500 €
3 598 EUR/m² +2,4% 2015
144 000 €
3 429 EUR/m² -3,2% 2015
148 800 €
3 543 EUR/m² +3,7% 2015
143 560 €
3 501 EUR/m² -4,3% 2015
150 000 €
3 659 EUR/m² +37,6% 2015
109 000 €
3 893 EUR/m² +2,8% 2015
106 000 €
3 786 EUR/m² -24,8% 2015
141 000 €
3 525 EUR/m² -25,8% 2015
190 000 €
3 276 EUR/m² +27,5% 2015
149 000 €
3 634 EUR/m² -1,3% 2015
151 000 €
3 512 EUR/m² -23,0% 2015
196 000 €
3 379 EUR/m² +1,6% 2015
193 000 €
3 642 EUR/m² +28,3% 2015
150 480 €
3 583 EUR/m² -0,3% 2015
151 000 €
3 512 EUR/m² +8,6% 2015
139 000 €
3 310 EUR/m² -3,5% 2014
144 000 €
3 512 EUR/m² -2,7% 2014
148 000 €
3 610 EUR/m² +2,1% 2014
145 000 €
3 452 EUR/m² -20,8% 2014
183 000 €
3 453 EUR/m² +27,1% 2014
144 000 €
3 349 EUR/m² -29,1% 2014
203 000 €
3 274 EUR/m² +42,0% 2014
143 000 €
3 575 EUR/m² -2,7% 2014
147 000 €
3 675 EUR/m² +26,7% 2014
116 000 €
2 000 EUR/m² -21,1% 2014
147 000 €
3 585 EUR/m² +1,4% 2014
145 000 €
3 372 EUR/m² -1,4% 2014
147 000 €
3 500 EUR/m² +40,0% 2014
105 000 €
3 750 EUR/m² -47,2% 2014
199 000 €
3 431 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (282)
Services publics150 · 48 m
Santé45 · 200 m
Commerces34 · 346 m
Transports29 · 115 m
Sport/Loisirs17 · 220 m
Enseignement6 · 232 m
Tourisme1 · 773 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Claude Tournier408 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Colombe415 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry539 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry576 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Colombe637 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIE COMTE ROBERT
208permis récents
2 035logements autorisés
144 471 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1