DES DEPENDANCES — 13 500 €
23 B AV MAURICE BOURGES-MAUNOURY 31200 TOULOUSE
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Vendu 13 500 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AS305
Contenance575 m²
Préfixe831
SectionAS
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101082. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Borderouge Sud-Ouest
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
MaourineTisséo98 m
MaourineTisséo118 m
MaourineTisséo143 m
LanusseTisséo350 m
LanusseTisséo368 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2,9% évolution globale
123 617 €prix moyen
2025
13 500 €
-89,5% Vente actuelle 2025
128 650 €
2 797 EUR/m² -26,1% 2025
174 000 €
2 719 EUR/m² +33,8% 2025
130 000 €
2 708 EUR/m² -27,3% 2024
178 700 €
2 749 EUR/m² +1,5% 2024
176 000 €
2 708 EUR/m² +5,4% 2024
167 000 €
2 694 EUR/m² +695,2% 2023
21 000 €
-83,6% 2023
127 900 €
2 460 EUR/m² +2,4% 2023
124 850 €
3 121 EUR/m² -19,5% 2023
155 000 €
2 500 EUR/m² -10,1% 2023
172 500 €
2 575 EUR/m² +20,6% 2022
143 000 €
3 575 EUR/m² +11,3% 2022
128 500 €
2 856 EUR/m² +13,6% 2022
113 100 €
2 459 EUR/m² -59,6% 2022
280 000 €
3 146 EUR/m² +135,3% 2022
119 000 €
2 479 EUR/m² -23,8% 2021
156 200 €
2 297 EUR/m² -8,9% 2021
171 550 €
2 560 EUR/m² +74,2% 2021
98 500 €
2 052 EUR/m² -24,2% 2021
130 000 €
2 708 EUR/m² -9,1% 2020
143 000 €
2 167 EUR/m² -57,1% 2020
333 000 €
3 742 EUR/m² +1 156,6% 2020
26 500 €
-64,4% 2020
74 500 €
2 403 EUR/m² -50,3% 2019
150 000 €
2 344 EUR/m² +53,1% 2019
98 000 €
2 130 EUR/m² -43,7% 2018
174 000 €
2 636 EUR/m² +90,2% 2018
91 500 €
2 288 EUR/m² +346,3% 2018
20 500 €
-86,6% 2018
153 000 €
2 284 EUR/m² +1 430,0% 2018
10 000 €
-89,0% 2018
91 000 €
1 750 EUR/m² +766,7% 2017
10 500 €
+50,0% 2017
7 000 €
-92,2% 2017
90 000 €
2 000 EUR/m² -60,4% 2017
227 000 €
2 802 EUR/m² +80,2% 2017
126 000 €
1 881 EUR/m² +70,3% 2017
74 000 €
1 542 EUR/m² -20,2% 2016
92 750 €
1 932 EUR/m² -33,8% 2016
140 000 €
2 258 EUR/m² +64,7% 2016
85 000 €
2 125 EUR/m² -9,6% 2016
94 000 €
1 958 EUR/m² -29,9% 2015
134 000 €
2 161 EUR/m² +22,8% 2015
109 100 €
2 273 EUR/m² +28,4% 2015
85 000 €
1 735 EUR/m² -43,1% 2015
149 500 €
2 199 EUR/m² +26,2% 2015
118 500 €
1 823 EUR/m² -50,5% 2015
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