UNE MAISON 7 pièces — 285 000 €

51 RUE LUCIEN DESENCLOS 80130 FRIVILLE-ESCARBOTIN
Vendu le 24 novembre 2025
1 218 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface234 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 341 m²
Prix/m²1 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK631
Contenance1 778 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro631

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101061. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Friville-Escarbotin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 918
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Friville-Escarbotin (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
238 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 1 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Friville-Escarbotin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2023 - 18/06/2023

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

FRIVILLE-ESCARBOTIN - Rue Lucien DesenclosRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)302 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Place GilsonRHDF-80-SCO428 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Place GilsonRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)428 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Lycée du Vimeu - Cité scolaireRHDF-80-SCO700 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Lycée du Vimeu - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)701 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 936,1% évolution globale
3 043 966 €prix moyen
2025
5 802 931 €
24 799 EUR/m² +1 936,1%
2025
285 000 €
1 218 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de FRIVILLE-ESCARBOTIN

51permis récents
185logements autorisés
14 338 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement59 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

30 logements2 494 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement99 m²1