UNE DEPENDANCE — 40 000 €
61 RUE BRANCAS 92310 SEVRES
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Vendu 40 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AC227
Contenance3 793 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100658. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Brancas Fontenelles Beauregard
Revenus
46 090 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence S�vres (2025)
🏢Appartementbonne
25,0 EUR/m²/mois
19,731,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Sèvres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
gpso10
Transilien;TER;RER10
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LycéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
LycéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Lycéegpso82 m
La Louvegpso206 m
La LouveParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D407Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-88,2% évolution globale
458 987 €prix moyen
2025
40 000 €
-20,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
510 EUR/m² -83,3% 2024
299 000 €
8 543 EUR/m² -40,9% 2024
505 800 €
7 330 EUR/m² +16,0% 2023
436 200 €
6 924 EUR/m² -6,2% 2023
465 000 €
6 739 EUR/m² -47,8% 2023
890 740 €
9 897 EUR/m² +19,3% 2022
746 500 €
10 819 EUR/m² +45,9% 2022
511 600 €
7 309 EUR/m² +59,9% 2021
320 000 €
4 638 EUR/m² -39,3% 2021
527 110 €
7 530 EUR/m² +1 657,0% 2021
30 000 €
-86,5% 2020
222 000 €
6 000 EUR/m² -71,9% 2020
790 000 €
6 172 EUR/m² +97,0% 2018
401 000 €
6 365 EUR/m² -52,3% 2018
841 150 €
6 571 EUR/m² +145,4% 2018
342 800 €
5 441 EUR/m² -25,5% 2017
460 000 €
6 667 EUR/m² -38,8% 2017
751 750 €
5 610 EUR/m² +1 499,5% 2017
47 000 €
-86,9% 2016
360 000 €
5 806 EUR/m² -14,3% 2016
420 000 €
6 087 EUR/m² -42,1% 2016
725 000 €
7 552 EUR/m² +11,5% 2015
650 000 €
5 285 EUR/m² -14,6% 2015
761 000 €
5 945 EUR/m² +123,8% 2015
340 000 €
4 857 EUR/m²Biens comparables
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Collège Sainte-Jeanne d'Arc132 m · Privé
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Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc132 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Croix Bosset304 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin304 m · Public
Permis de construire Commune de SEVRES
105permis récents
897logements autorisés
48 778 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement16 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement227 m²1
Declaration prealable août 2025
2
66 logements1