Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 560 000 € le 24 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface1 946 m²

TypeACTIVITE

Terrain3 258 m²

Prix/m²288 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

166 kWh/m²/an

DGES

35 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle D545

Contenance3 258 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro545

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100445. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roullet-Saint-Estèphe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roullet-Saint-Est�phe (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,3 EUR/m²

45,49%

Loyer estimé : 21 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roullet-Saint-Estèphe

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6

Arrêts les plus proches

ROULLET-EGLISE RD210 PoteauCars Régionaux 16 - Charente345 m

Église de RoulletCars Régionaux 16 - Charente345 m

ROULLET- ECOLE AB n°99 (soir encoCars Régionaux 16 - Charente822 m

ROULLET-ECOLE RD210 A.Bus n°99Cars Régionaux 16 - Charente822 m

ROULLET- ECOLE AB n°99Cars Régionaux 16 - Charente822 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

52 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

177 m

🚗

Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+60,0% évolution globale

455 000 €prix moyen

2025

560 000 €

288 EUR/m² +60,0% Vente actuelle

2019

350 000 €

180 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics18 · 78 m

Sport/Loisirs9 · 114 m

Santé7 · 111 m

Commerces5 · 221 m

Enseignement2 · 789 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Marcel Pagnol762 m · Public

Permis de construire Commune de ROULLET SAINT ESTEPHE

255permis récents

345logements autorisés

32 164 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement92 m²1