UN APPARTEMENT 3 pièces — 117 000 €

1 RUE DE LA FONTAINE 90120 MORVILLARS
Vendu le 14 octobre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A247
Contenance992 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100066. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morvillars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Population active535
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morvillars (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morvillars

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MorvillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault456 m
MorvillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault456 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+333,3% évolution globale
72 300 €prix moyen
2025
117 000 €
1 500 EUR/m² +200,0% Vente actuelle
2024
39 000 €
1 182 EUR/m² -63,3%
2020
106 200 €
1 362 EUR/m² +293,3%
2015
27 000 €
818 EUR/m²

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94logements autorisés
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