UN APPARTEMENT 3 pièces — 72 900 €
4 RUE DES CITES 90200 ROUGEGOUTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 900 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI127
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099975. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rougegoutte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Rougegoutte (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,47%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rougegoutte
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,9% évolution globale
84 950 €prix moyen
2025
72 900 €
1 215 EUR/m² -24,8% Vente actuelle 2023
97 000 €
1 115 EUR/m²Biens comparables
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