UN APPARTEMENT 1 pièce — 182 000 €
436 CHE DES MOULIERES 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AO59
Contenance7 391 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099964. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire18
Palm à la demande;Palmbus17
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Les ArnaudsZOU ! Scolaire245 m
LES ARNAUDSGrasse Sillages Réseau scolaire246 m
PLACE PARCHOISGrasse Sillages Réseau scolaire277 m
LES FERMESGrasse Sillages Réseau scolaire277 m
Place ParchoisZOU ! Scolaire282 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+7,1% évolution globale
154 167 €prix moyen
2025
182 000 €
4 550 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2025
185 000 €
4 625 EUR/m² -6,1% 2024
197 000 €
4 191 EUR/m² +1,0% 2024
195 000 €
4 149 EUR/m² +52,0% 2023
128 250 €
4 580 EUR/m² +755,0% 2023
15 000 €
-93,2% 2023
220 000 €
4 681 EUR/m² +780,0% 2022
25 000 €
-87,8% 2022
205 000 €
4 362 EUR/m² -21,2% 2021
260 000 €
4 333 EUR/m² +940,0% 2021
25 000 €
-80,8% 2019
130 000 €
3 250 EUR/m² -21,2% 2018
165 000 €
5 893 EUR/m² -8,6% 2018
180 583 €
3 842 EUR/m² +2,6% 2018
176 000 €
3 745 EUR/m² +8,6% 2017
162 000 €
3 447 EUR/m² -4,7% 2015
170 000 €
6 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (326)
Services publics205 · 44 m
Santé65 · 170 m
Commerces31 · 136 m
Sport/Loisirs8 · 313 m
Transports8 · 11 m
Tourisme5 · 11 m
Enseignement4 · 406 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Ferry379 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rostand420 m · Public
Collège
Collège Arnaud Beltrame622 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas881 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Curie1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1