Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain230 m²

Prix/m²2 164 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM39

Contenance230 m²

Préfixe000

SectionCM

Numéro39

Contexte du quartier

1 111 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +94,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation

Revenus

20 340 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 645 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

27%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,2%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,5 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

EVEOLE;TAD EVEOLE2

Arrêts les plus proches

DOUAI - TrannoisRHDF-59-P2549 m

DOUAI - TrannoisRHDF-59-P2577 m

DOUAI - AlizéesRHDF-59-P2598 m

DOUAI - AlizéesRHDF-59-P2603 m

DOUAI - TrannoisRHDF-59-P2607 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

410 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

490 m

🚗

Départementale D125DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

🚗

Départementale D125DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+19,0% évolution globale

109 667 €prix moyen

2025

119 000 €

2 164 EUR/m² +8,2% Vente actuelle

2021

110 000 €

1 146 EUR/m² +10,0%

2019

100 000 €

1 220 EUR/m²

Biens comparables

2 944 EUR/m²794 m2025

1 000 EUR/m²339 m2025

50 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez528 m · Public

Collège

Collège André Canivez602 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Marie Curie669 m · Public

Médico-social

IME Les Tournesols - Association Les Papillons Blancs de DOUAI678 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Jean de La Fontaine711 m · Public

Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents

2 764logements autorisés

114 648 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement122 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement115 m²1