ACTIVITE — 51 500 €

3 RUE DOCTEUR AUGROS 69005 LYON 5EME
Vendu le 18 décembre 2025
1 717 EUR/m²

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Surface30 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
EDPE
312 kWh/m²/an
CGES
12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
93%
Référence parcelle AC68
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099794. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paul

Revenus

25 950 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
69%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
32%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain2
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault39 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault39 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault81 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault81 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault90 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-72,0% évolution globale
227 745 €prix moyen
2025
51 500 €
1 717 EUR/m² -82,8% Vente actuelle
2025
300 000 €
5 357 EUR/m² +42,9%
2024
210 000 €
4 667 EUR/m² +61,5%
2024
130 000 €
2 321 EUR/m² -33,2%
2024
194 500 €
6 483 EUR/m² +177,9%
2024
70 000 €
-36,4%
2023
110 000 €
4 783 EUR/m² -89,3%
2022
1 030 000 €
7 103 EUR/m² +795,7%
2022
115 000 €
4 600 EUR/m² -14,8%
2022
135 000 €
5 400 EUR/m² -64,0%
2022
374 770 €
13 880 EUR/m² +149,8%
2022
150 000 €
5 556 EUR/m² +11,1%
2020
135 000 €
4 500 EUR/m² -44,9%
2019
245 000 €
4 375 EUR/m² +43,3%
2019
171 000 €
5 700 EUR/m² -35,7%
2016
265 900 €
3 969 EUR/m² +44,5%
2016
184 000 €
6 815 EUR/m²

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Équipements (3633)

Services publics1528 · 16 m
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Enseignement67 · 149 m
Sport/Loisirs55 · 169 m
Transports43 · 92 m

Écoles (10)

Collège
Collège Sainte-Marie146 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Marie (annexe du lycée de Lyon)146 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Gerson165 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Gerson180 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau215 m · Public

Permis de construire Commune de LYON 5EME

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