ACTIVITE — 378 000 €
18 RTE DE FRAISSE 11130 SIGEAN
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Vendu 378 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface265 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 200 m²
Prix/m²1 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BE65
Contenance1 039 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099727. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sigean (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 2 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigean
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
La Croix d'AngladeCitibus548 m
La Croix d'AngladeCitibus573 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
328 m 🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,1% évolution globale
349 000 €prix moyen
2025
378 000 €
1 426 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2022
320 000 €
1 208 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SIGEAN
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544logements autorisés
40 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement183 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1