Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 609 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain223 m²

Prix/m²4 060 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB160

Contenance82 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099500. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Blauzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 228 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blauzac (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,814,2 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,314,7 EUR/m²

3,26%

Loyer estimé : 1 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blauzac

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

BLAUZAC - Rue Neuve.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport218 m

BLAUZAC - Avenue des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport255 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

🚗

Départementale D736Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

320 m

🚗

Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+80,7% évolution globale

357 030 €prix moyen

2025

609 000 €

4 060 EUR/m² -7,7% Vente actuelle

2025

659 560 €

8 794 EUR/m² +180,7%

2024

235 000 €

2 282 EUR/m² -4,0%

2023

244 800 €

1 654 EUR/m² -55,5%

2022

550 485 €

7 340 EUR/m² +72,0%

2021

320 000 €

4 267 EUR/m² +26,3%

2018

253 350 €

2 460 EUR/m² +118,4%

2018

116 000 €

2 189 EUR/m² -52,7%

2017

245 100 €

2 228 EUR/m² -27,3%

2017

337 000 €

2 247 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Pré de Valence202 m · Public

Permis de construire Commune de BLAUZAC

98permis récents

110logements autorisés

11 314 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement113 m²1

Permis de construire mai 2025

6 logements553 m²1