UN APPARTEMENT 3 pièces — 232 000 €
5 RUE DES PLATANES 33240 SAINT GERVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1843
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1843
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099384. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Gervais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde13
Arrêts les plus proches
La Cote du TertreCars Régionaux 33 - Gironde203 m
La Cote du TertreCars Régionaux 33 - Gironde203 m
Rte de BourgCars Régionaux 33 - Gironde307 m
Rte de BourgCars Régionaux 33 - Gironde307 m
VoisiCars Régionaux 33 - Gironde315 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+40,5% évolution globale
217 986 €prix moyen
2025
232 000 €
2 231 EUR/m² -51,0% Vente actuelle 2022
473 050 €
2 150 EUR/m² +133,0% 2021
203 000 €
2 707 EUR/m² -8,0% 2021
220 750 €
2 123 EUR/m² +57,7% 2019
140 000 €
1 667 EUR/m² +52,2% 2017
92 000 €
1 227 EUR/m² -44,3% 2014
165 100 €
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