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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES

Terrain44 m²

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

283 kWh/m²/an

CGES

11 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AP128

Contenance44 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099098. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ruffec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 353 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

5%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruffec (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,4 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Ruffec

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

RUFFEC-SALLE DES GRANDS ROCSCars Régionaux 16 - Charente564 m

RUFFEC -Avenue CELESTIN SIEURCars Régionaux 16 - Charente695 m

RuffecSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault898 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

609 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-73,7% évolution globale

58 643 €prix moyen

2025

10 000 €

-88,0% Vente actuelle

2025

83 000 €

1 509 EUR/m² +418,8%

2023

16 000 €

410 EUR/m² -86,1%

2022

115 500 €

987 EUR/m² +113,9%

2022

54 000 €

720 EUR/m² -42,6%

2020

94 000 €

803 EUR/m² +147,4%

2016

38 000 €

691 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (205)

Services publics66 · 95 m

Santé57 · 82 m

Commerces49 · 122 m

Sport/Loisirs19 · 165 m

Enseignement10 · 220 m

Transports3 · 856 m

Tourisme1 · 882 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire privée Sacré-Coeur210 m · Privé

Collège

Collège privé du Sacré-Coeur280 m · Privé

Lycée

Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuri346 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Edmond-Meningaud381 m · Public

Collège

Collège Val de Charente635 m · Public

Permis de construire Commune de RUFFEC

40permis récents

129logements autorisés

8 723 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements92 m²1

Permis de construire nov. 2024

2 logements1

Permis de construire sept. 2024

3 logements1