UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €

25 LA COUGUE 31800 ST MARCET
Vendu le 21 mars 2025
986 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 863 m²
Prix/m²986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WI64
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionWI
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099081. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Marcet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Population active143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Marcet (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marcet

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 27/07/1996

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

SAINT-MARCET - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m
SAINT-MARCET - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m
SAINT-MARCET - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m
SAINT-MARCET - Prat Bédiaou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport707 m
SAINT-MARCET - Prat-Bediaou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport718 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75MRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D75KRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Départementale D75KRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D75MRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
986 EUR/m²Vente actuelle

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