ACTIVITE — 92 300 €

16 RUE SAINT FERREOL 66400 CERET
Vendu le 10 décembre 2025
896 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface103 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle BD137
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099049. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 090 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
7%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Population active769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�ret (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
954 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
15,86%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céret

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

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CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport479 m
CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport479 m
CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport840 m
CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport840 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-65,4% évolution globale
127 850 €prix moyen
2025
92 300 €
896 EUR/m² -2,8% Vente actuelle
2025
95 000 €
2 021 EUR/m² +66,7%
2022
57 000 €
1 900 EUR/m² -40,0%
2022
95 000 €
3 065 EUR/m² -44,3%
2021
170 500 €
2 706 EUR/m² +2,7%
2021
166 000 €
2 635 EUR/m² +107,5%
2018
80 000 €
2 222 EUR/m² -70,0%
2017
267 000 €
2 567 EUR/m²

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Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleil272 m · Privé
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Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac440 m · Public

Permis de construire Commune de CERET

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502logements autorisés
44 068 m²surface plancher
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