UN APPARTEMENT 2 pièces — 154 600 €

60 RUE DU GAMPALOUP 38140 APPRIEU
Vendu le 14 octobre 2025
3 436 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 600 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK1069
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1069

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098802. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +186,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Apprieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 760
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Apprieu (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,6 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Apprieu

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2023 - 12/06/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12

Arrêts les plus proches

ECOLE MATERNELLECars Région Isère213 m
Ecole MaternelleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha213 m
Ecole MaternelleCars Région Isère213 m
Le VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha254 m
Le VillageCars Région Isère254 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
-39,9% évolution globale
162 082 €prix moyen
2025
154 600 €
3 436 EUR/m² -6,0% Vente actuelle
2024
164 400 €
3 653 EUR/m² -7,3%
2023
177 380 €
2 688 EUR/m² +4,6%
2023
169 600 €
3 609 EUR/m² -42,7%
2023
296 000 €
3 482 EUR/m² +1 873,3%
2023
15 000 €
-90,3%
2023
154 000 €
3 277 EUR/m² -0,5%
2021
154 700 €
2 380 EUR/m² -24,4%
2021
204 500 €
2 406 EUR/m² -28,2%
2021
285 000 €
3 000 EUR/m² +137,5%
2020
120 000 €
2 609 EUR/m² -0,2%
2020
120 300 €
2 560 EUR/m² -8,9%
2020
132 112 €
2 131 EUR/m² -13,0%
2020
151 800 €
2 335 EUR/m² -6,5%
2020
162 400 €
2 578 EUR/m² -23,5%
2020
212 200 €
2 496 EUR/m² +82,1%
2020
116 500 €
2 589 EUR/m² -32,5%
2020
172 700 €
2 617 EUR/m² +65,6%
2020
104 300 €
2 674 EUR/m² -29,6%
2020
148 100 €
2 389 EUR/m² +25,2%
2020
118 300 €
2 517 EUR/m² -8,0%
2020
128 600 €
2 858 EUR/m² -24,5%
2018
170 300 €
2 580 EUR/m² -33,8%
2018
257 184 €
3 026 EUR/m²

Biens comparables

41%
UN APPARTEMENT · 3p
60 000 €
1 200 EUR/m²2.0 km2025
50 m²
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