UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €

121 RUE GEORGES CLEMENCEAU 60320 BETHISY ST MARTIN
Vendu le 17 octobre 2025
2 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²2 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB272
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098423. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +102,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Béthisy-Saint-Martin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Population active497
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�thisy-Saint-Martin (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,2 EUR/m²
103 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béthisy-Saint-Martin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 47
TIC Interurbain - AR de Compiègne4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22

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Béthisy St Martin - PlaceTIC Interurbain - AR de Compiègne118 m
BETHISY-SAINT-MARTIN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4173 m
BÉTHISY-SAINT-MARTIN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4184 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,2% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 889 EUR/m² +18,2% Vente actuelle
2019
110 000 €
2 444 EUR/m²

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 429 EUR/m²278 m2024
49 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
26 000 €
510 EUR/m²799 m2025
51 m²
Voir

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