ACTIVITE — 106 000 €

2 RUE VOLTAIRE 54400 LONGWY
Vendu le 17 décembre 2025
1 247 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface85 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 280 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle AI118
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098257. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Tivoli-Longwy Haut

Revenus

17 690 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
72%Locataires
39%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 395
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longwy (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,018,3 EUR/m²
1372 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
13,61%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longwy

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2014 - 06/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/1988 - 06/12/1988

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor26
TGL21
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 541

Arrêts les plus proches

Place Darche (Stanislas)TGL106 m
Place Darche (Stanislas)TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor106 m
Place Darche (Stanislas)TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor115 m
Longwy-Haut Place Darche (Mercy)TGL125 m
Longwy-Haut Place Darche (Mercy)TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor125 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
426 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m
🚗
Départementale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Départementale D43Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-10,2% évolution globale
135 283 €prix moyen
2025
106 000 €
1 247 EUR/m² -11,7% Vente actuelle
2025
120 000 €
1 905 EUR/m² +92,0%
2024
62 500 €
762 EUR/m² -79,8%
2019
310 000 €
951 EUR/m² +225,6%
2014
95 200 €
1 511 EUR/m² -19,3%
2014
118 000 €
776 EUR/m²

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Ecole élémentaire Paul Mansard401 m · Public
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Lycée polyvalent Alfred Mézières447 m · Public

Permis de construire Commune de LONGWY

129permis récents
756logements autorisés
52 166 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements246 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement105 m²1