UNE MAISON 4 pièces — 141 000 €
33 RUE RENE COTY 76250 DEVILLE-LES-ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain844 m²
Prix/m²2 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK14
Contenance844 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098010. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Fontenelle
Revenus
19 560 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence D�ville-l�s-Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Déville-lès-Rouen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO25
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
Rue du 8-MaiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo121 m
Rue du 8-MaiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO121 m
Rue du 8-MaiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO126 m
Rue du 8-MaiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO132 m
Rue du 8-MaiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo132 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
80 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,5% évolution globale
152 000 €prix moyen
2025
141 000 €
2 014 EUR/m² -13,5% Vente actuelle 2020
163 000 €
2 329 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (204)
Services publics127 · 93 m
Santé33 · 172 m
Sport/Loisirs17 · 169 m
Commerces14 · 260 m
Enseignement9 · 295 m
Transports4 · 569 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ernest Crétay262 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau368 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Andersen697 m · Public
Collège
Collège Jules Verne700 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Bernard Palissy703 m · Public
Permis de construire Commune de DEVILLE-LES-ROUEN
79permis récents
1 542logements autorisés
98 893 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1