ACTIVITE — 65 000 €

8 IMP DE LA TRANCHEE 71100 CHALON-SUR-SAONE
Vendu le 18 décembre 2025
385 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface169 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 523 kWh/m²/an
GGES
 116 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle CW79
Contenance1 156 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097985. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boucicaut-Saint-Cosme

Revenus

21 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 453
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
11124 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
408 observations
📈Rendement locatif brut
35,41%
Loyer estimé : 1 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

COLOMBIERESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais55 m
COLOMBIERESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais126 m
REPUBLIQUE-COLOMBIERESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais222 m
GARESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais232 m
Chalon-sur-Saône - Train StationBlaBlaCar Bus234 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
146 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-64,6% évolution globale
61 369 €prix moyen
2025
65 000 €
385 EUR/m² +62,5% Vente actuelle
2024
40 000 €
976 EUR/m² 0,0%
2024
40 000 €
1 111 EUR/m² +3,9%
2024
38 500 €
1 069 EUR/m² +20,3%
2020
32 000 €
889 EUR/m² -36,0%
2020
50 000 €
1 351 EUR/m² +38,9%
2020
36 000 €
973 EUR/m² -77,1%
2018
157 000 €
1 539 EUR/m² +342,3%
2016
35 500 €
866 EUR/m² +26,8%
2016
28 000 €
778 EUR/m² 0,0%
2015
28 000 €
683 EUR/m² -56,3%
2015
64 000 €
1 231 EUR/m² -65,2%
2014
183 800 €
1 194 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE

267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

5 logements170 m²1