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Caractéristiques

Surface530 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²8 868 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

BGES

8 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle BV79

Contenance356 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097883. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roquette 5

Revenus

27 080 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

3 455 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

70%Locataires

23%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

31,7 EUR/m²/mois

25,240,0 EUR/m²

24,8 EUR/m²/mois

14,143,6 EUR/m²

4,29%

Loyer estimé : 16 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31

Transilien;TER;RER19

Arrêts les plus proches

Saint-Maur - ServanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m

Voltaire - Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

222 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

311 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+2 017,1% évolution globale

1 096 967 €prix moyen

2025

4 700 000 €

8 868 EUR/m² +3 692,2% Vente actuelle

2023

123 940 €

9 534 EUR/m² -76,8%

2022

535 000 €

9 386 EUR/m² -35,7%

2022

832 536 €

8 495 EUR/m² +11,7%

2020

745 000 €

12 845 EUR/m² -0,8%

2020

751 000 €

12 948 EUR/m² +127,6%

2019

330 000 €

8 684 EUR/m² -59,5%

2016

815 000 €

11 643 EUR/m² -76,0%

2016

3 400 000 €

7 589 EUR/m² +566,7%

2016

510 000 €

7 727 EUR/m² -80,2%

2016

2 580 000 €

5 759 EUR/m² +975,0%

2015

240 000 €

7 059 EUR/m² -52,9%

2015

510 000 €

8 793 EUR/m² 0,0%

2015

510 000 €

8 793 EUR/m² -31,7%

2015

747 000 €

9 338 EUR/m² +236,5%

2014

222 000 €

6 938 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (6275)

Services publics3138 · 22 m

Santé1358 · 51 m

Commerces1128 · 16 m

Transports246 · 33 m

Enseignement156 · 29 m

Tourisme155 · 61 m

Sport/Loisirs94 · 51 m

Écoles (10)

Collège

Collège Alain Fournier30 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 11A Voltaire88 m ·

Ecole

E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette88 m · Public

Médico-social

Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin210 m · Privé

Ecole

E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur248 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 11

Aucun permis de construire récent dans cette commune

ACTIVITE — 4 700 000 €

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Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Roquette 5

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

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Écoles (10)

Permis de construire Commune de PARIS 11

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