UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
8 RUE DES AIRES 11120 GINESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH274
Contenance1 471 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097879. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ginestas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ginestas (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ginestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 29/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus3
Arrêts les plus proches
La GinestoCitibus113 m
MairieCitibus329 m
La FrançaiseCitibus395 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 838 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire212 m · Public
Permis de construire Commune de GINESTAS
195permis récents
218logements autorisés
22 394 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement81 m²1