UNE DEPENDANCE — 12 000 €

20 RUE CHANTELOUP 53000 LAVAL
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
DGES
 48 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AY116
Contenance9 045 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097825. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Ville Rive Gauche

Revenus

23 920 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
22%Cadres
Population active1 525
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laval (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
12505 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
2011 observations

Risques naturels et technologiques Laval

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29
TUL14
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7

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BoudetTUL66 m
BoudetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO66 m
BoudetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO66 m
BoudetTUL69 m
BoudetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO69 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
532 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes
+100,0% évolution globale
123 273 €prix moyen
2025
12 000 €
-92,1% Vente actuelle
2025
152 000 €
2 082 EUR/m² +27,3%
2025
119 400 €
2 132 EUR/m² -22,0%
2025
153 000 €
2 096 EUR/m² -44,6%
2025
276 000 €
2 509 EUR/m² +1 740,0%
2025
15 000 €
-94,0%
2024
250 000 €
2 273 EUR/m² +177,8%
2024
90 000 €
1 607 EUR/m² -21,7%
2024
114 900 €
2 052 EUR/m² -6,8%
2023
123 340 €
2 203 EUR/m² -44,4%
2023
222 000 €
2 018 EUR/m² +5,7%
2023
210 000 €
1 909 EUR/m² -8,7%
2022
230 000 €
2 091 EUR/m² +76,9%
2022
130 000 €
1 912 EUR/m² -10,3%
2021
145 000 €
1 859 EUR/m² -4,6%
2021
152 000 €
2 082 EUR/m² +42,0%
2020
107 050 €
1 912 EUR/m² -10,8%
2020
120 000 €
1 644 EUR/m² -31,4%
2019
175 000 €
1 591 EUR/m² +101,1%
2019
87 000 €
1 554 EUR/m² +16,0%
2018
75 000 €
1 339 EUR/m² -29,1%
2018
105 795 €
1 356 EUR/m² -49,6%
2017
210 000 €
1 909 EUR/m² +213,4%
2017
67 000 €
1 196 EUR/m² -64,7%
2017
190 000 €
1 508 EUR/m² +216,7%
2017
60 000 €
1 071 EUR/m² -4,8%
2016
63 000 €
1 125 EUR/m² +3,3%
2015
61 000 €
1 089 EUR/m² 0,0%
2015
61 000 €
1 151 EUR/m² -10,0%
2014
67 800 €
929 EUR/m² +1 030,0%
2014
6 000 €
-97,1%
2014
210 000 €
1 909 EUR/m² +68,0%
2014
125 000 €
1 136 EUR/m² +1 983,3%
2014
6 000 €

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Permis de construire Commune de LAVAL

970permis récents
5 195logements autorisés
287 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

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2

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