UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
17 MAISON ROUGE 45210 GRISELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 151 m²
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR95
Contenance1 151 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097245. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 391 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +46,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Griselles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Griselles (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Griselles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41563 m
Salle PolyvalenteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41563 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,5% évolution globale
97 150 €prix moyen
2025
120 000 €
2 034 EUR/m² +61,5% Vente actuelle 2021
74 300 €
1 259 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics4 · 41 m
Sport/Loisirs4 · 531 m
Commerces1 · 687 m
Enseignement1 · 641 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Hirondelles606 m · Public
Permis de construire Commune de GRISELLES
31permis récents
48logements autorisés
5 186 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
3 logements390 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2022
1
13 logements1 105 m²1