UN APPARTEMENT 2 pièces — 151 936 €
100 IMP LA PEROUSE 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 936 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AR10
Contenance2 871 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096825. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 194 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Moutonne
Revenus
27 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron22
Arrêts les plus proches
Dumont d'UrvilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron228 m
Dumont d'UrvilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron236 m
MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron290 m
MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron311 m
La MoutonneRéseau Mistral;Téléphérique Faron413 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-76,4% évolution globale
240 173 €prix moyen
2025
194 275 €
3 350 EUR/m² +27,9% 2025
151 936 €
3 706 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2025
201 213 €
3 530 EUR/m² +1 912,1% 2025
10 000 €
-98,4% 2021
643 440 €
3 201 EUR/m²Biens comparables
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