UNE MAISON 5 pièces — 128 000 €
31 RTE DE CLERANS 24150 ST-CAPRAISE-LALINDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 414 m²
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA297
Contenance2 414 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096652. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 112 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Capraise-de-Lalinde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Capraise-de-Lalinde (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Capraise-de-Lalinde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
LR ST CAPRAISE- Bicentenaire (2)Cars régionaux 24 - Dordogne279 m
LR ST CAPRAISE- Bicentenaire (2)Cars régionaux 24 - Dordogne284 m
Place BicentenaireCars régionaux 24 - Dordogne286 m
LR ST CAPRAISE- BicentenaireCars régionaux 24 - Dordogne287 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,2% évolution globale
109 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 620 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2015
90 000 €
1 139 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-CAPRAISE-LALINDE
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16logements autorisés
1 086 m²surface plancher
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1
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