ACTIVITE — 225 600 €

14 N RUE COUBERTIN 21000 DIJON
Vendu le 13 octobre 2025
1 578 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface143 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ145
Contenance24 647 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096593. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Universités

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

7% Propriétaires
90%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 247
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dijon (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
51194 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
1228 observations
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 1 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dijon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON22
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

CREPSKEOLIS DIJON119 m
CREPSKEOLIS DIJON131 m
De CoubertinKEOLIS DIJON266 m
De CoubertinKEOLIS DIJON308 m
Piscine OlympiqueKEOLIS DIJON445 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Route intercommunale M126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Route intercommunale M126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Route intercommunale M126ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Route intercommunale M126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes
+42,1% évolution globale
167 350 €prix moyen
2025
135 000 €
1 849 EUR/m² -40,2%
2025
225 600 €
1 578 EUR/m² +121,2% Vente actuelle
2024
102 000 €
2 125 EUR/m² +1 175,0%
2023
8 000 €
44 EUR/m² -95,4%
2022
175 000 €
1 268 EUR/m² +6,1%
2021
165 000 €
1 196 EUR/m² +4 025,0%
2021
4 000 €
11 EUR/m² -98,0%
2021
200 000 €
1 538 EUR/m² +81,8%
2021
110 000 €
199 EUR/m² -26,7%
2021
150 000 €
1 007 EUR/m² -44,4%
2020
270 000 €
868 EUR/m² +65,6%
2020
163 000 €
295 EUR/m² +262,2%
2019
45 000 €
714 EUR/m² -65,4%
2019
130 000 €
977 EUR/m² +16,4%
2019
111 700 €
681 EUR/m² -33,5%
2019
168 000 €
1 183 EUR/m² -45,6%
2019
309 000 €
954 EUR/m² -22,8%
2018
400 000 €
627 EUR/m² +141,0%
2018
166 000 €
1 203 EUR/m² +82,4%
2018
91 000 €
1 338 EUR/m² -9,0%
2017
100 000 €
1 370 EUR/m² -83,2%
2017
596 860 €
1 062 EUR/m² +752,7%
2016
70 000 €
1 321 EUR/m² -71,9%
2016
249 000 €
1 227 EUR/m² +481,1%
2016
42 850 €
612 EUR/m² -68,4%
2016
135 800 €
617 EUR/m² -4,4%
2016
142 000 €
566 EUR/m² -2,5%
2015
145 630 €
656 EUR/m² -73,5%
2015
550 000 €
459 EUR/m² +643,2%
2015
74 000 €
521 EUR/m² -44,8%
2015
134 144 €
436 EUR/m² -16,2%
2015
160 000 €
899 EUR/m² +27,0%
2014
126 000 €
670 EUR/m² +0,8%
2014
125 000 €
845 EUR/m² -16,7%
2014
150 000 €
843 EUR/m² +57,9%
2014
95 000 €
170 EUR/m²

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Permis de construire Commune de DIJON

917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

13 logements1
Declaration prealable oct. 2025

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2 logements190 m²1