UNE MAISON 3 pièces — 146 000 €
16 RUE DE LA CHARME 21370 PRENOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM113
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096382. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prenois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Prenois (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
5,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prenois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 01/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D104IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Départementale D104IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
146 000 €prix moyen
2025
146 000 €
2 808 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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