UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

2 RTE DE VALLEROIS 70000 LA DEMIE
Vendu le 17 décembre 2025
1 127 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 121 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B874
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro874

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095784. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Demie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
19%Cadres
Population active75
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Demie (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Demie

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1982 - 14/10/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+113,0% évolution globale
84 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 127 EUR/m² +113,0% Vente actuelle
2025
54 000 €
771 EUR/m²

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