UNE DEPENDANCE — 9 500 €
82 RUE DU GAL LECLERC 93220 GAGNY
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Vendu 9 500 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BH3
Contenance1 849 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095755. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Iris 0104
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gagny (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Gagny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Arrêts les plus proches
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie383 m
Xavier MontenyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie400 m
Xavier MontenyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie400 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D370Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D370Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-96,9% évolution globale
193 376 €prix moyen
2025
9 500 €
-92,6% Vente actuelle 2025
128 000 €
4 571 EUR/m² +836,6% 2025
13 667 €
304 EUR/m² -92,0% 2025
170 000 €
3 696 EUR/m² -9,0% 2024
186 845 €
3 737 EUR/m² -6,6% 2024
200 000 €
2 703 EUR/m² -20,0% 2024
250 000 €
3 472 EUR/m² +8,2% 2023
231 000 €
3 554 EUR/m² +9,0% 2023
212 000 €
3 655 EUR/m² +54,7% 2023
137 000 €
4 281 EUR/m² -56,6% 2022
316 000 €
3 762 EUR/m² +3,6% 2021
305 000 €
3 631 EUR/m² +17,3% 2021
260 000 €
3 562 EUR/m² +45,3% 2021
179 000 €
4 068 EUR/m² +2,3% 2020
175 000 €
3 500 EUR/m² +12,9% 2020
155 000 €
3 370 EUR/m² -39,2% 2020
255 000 €
3 542 EUR/m² +155,0% 2020
100 000 €
3 226 EUR/m² -47,9% 2020
192 000 €
4 174 EUR/m² -11,3% 2019
216 500 €
3 331 EUR/m² -13,4% 2019
250 000 €
2 778 EUR/m² +48,8% 2019
168 000 €
3 231 EUR/m² +36,6% 2019
123 000 €
3 844 EUR/m² -18,0% 2018
150 000 €
3 333 EUR/m² -41,6% 2018
257 000 €
3 060 EUR/m² -3,7% 2018
267 000 €
3 069 EUR/m² +52,6% 2018
175 000 €
3 365 EUR/m² -22,6% 2018
226 000 €
3 096 EUR/m² +7,6% 2017
210 000 €
3 182 EUR/m² +52,2% 2017
138 000 €
3 136 EUR/m² +25,0% 2016
110 400 €
3 943 EUR/m² -56,0% 2016
251 000 €
2 953 EUR/m² +6,8% 2015
235 000 €
3 264 EUR/m² +5,1% 2015
223 500 €
2 599 EUR/m² +23,8% 2015
180 500 €
2 439 EUR/m² -7,9% 2014
196 000 €
2 970 EUR/m² -35,3% 2014
303 000 €
3 367 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs21 · 135 m
Enseignement18 · 224 m
Tourisme3 · 595 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Gustave Eiffel224 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément314 m · Public
Collège
Collège Pablo Neruda433 m · Public
Collège
Collège Madame de Sévigné451 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc487 m · Privé
Permis de construire Commune de GAGNY
369permis récents
5 111logements autorisés
301 517 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement177 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement30 m²1