UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
17 BD DUGOMMIER 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BL164
Contenance1 172 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095536. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagare
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
DUGOMMIERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR110 m
DugommierZOU ! Proximité128 m
DUGOMMIERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR136 m
BRIANDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR153 m
DUGOMMIERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR155 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+6,9% évolution globale
161 430 €prix moyen
2025
171 000 €
2 375 EUR/m² -34,9% 2025
262 482 €
4 605 EUR/m² +101,9% 2025
130 000 €
2 955 EUR/m² -3,7% 2025
135 000 €
3 375 EUR/m² -37,2% Vente actuelle 2024
215 000 €
2 867 EUR/m² +24,5% 2024
172 642 €
3 029 EUR/m² -25,6% 2024
232 100 €
4 220 EUR/m² -4,5% 2024
243 000 €
8 100 EUR/m² 0,0% 2024
243 000 €
4 339 EUR/m² +956,5% 2023
23 000 €
-90,1% 2023
232 500 €
4 079 EUR/m² +5,7% 2022
220 000 €
3 929 EUR/m² -7,9% 2022
239 000 €
5 558 EUR/m² +19,5% 2022
200 000 €
3 704 EUR/m² +72,4% 2022
116 000 €
2 698 EUR/m² +65,7% 2022
70 000 €
1 228 EUR/m² -64,4% 2022
196 850 €
6 562 EUR/m² -19,7% 2022
245 000 €
3 551 EUR/m² -33,6% 2021
369 000 €
4 011 EUR/m² +53,8% 2020
240 000 €
4 286 EUR/m² -18,8% 2020
295 500 €
3 320 EUR/m² +129,1% 2020
129 000 €
3 000 EUR/m² -5,8% 2019
137 000 €
2 404 EUR/m² -19,4% 2019
170 000 €
2 267 EUR/m² -46,0% 2019
315 000 €
3 500 EUR/m² +78,0% 2019
177 000 €
3 218 EUR/m² +8 750,0% 2019
2 000 €
0,0% 2019
2 000 €
-98,8% 2018
168 000 €
2 947 EUR/m² +46,1% 2018
115 000 €
2 556 EUR/m² -23,3% 2018
150 000 €
2 632 EUR/m² -11,8% 2018
170 000 €
3 148 EUR/m² +496,5% 2018
28 500 €
-78,1% 2018
130 000 €
2 453 EUR/m² -34,0% 2018
197 000 €
3 582 EUR/m² +688,0% 2018
25 000 €
-82,1% 2017
140 000 €
1 667 EUR/m² -39,1% 2017
230 000 €
4 107 EUR/m² +79,7% 2017
128 000 €
4 267 EUR/m² -20,0% 2017
160 000 €
4 000 EUR/m² +45,5% 2017
110 000 €
1 618 EUR/m² -35,3% 2016
170 000 €
3 091 EUR/m² +529,6% 2014
27 000 €
-77,5% 2014
120 000 €
2 182 EUR/m² +605,9% 2014
17 000 €
-90,9% 2014
186 000 €
3 382 EUR/m² +10,7% 2014
168 000 €
3 055 EUR/m² +31,8% 2014
127 500 €
3 110 EUR/m² -20,3% 2014
160 000 €
2 909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1850)
Services publics870 · 35 m
Santé465 · 60 m
Commerces391 · 55 m
Transports45 · 74 m
Sport/Loisirs32 · 52 m
Tourisme29 · 74 m
Enseignement18 · 355 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Guynemer338 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arène490 m · Public
Collège
Collège Fersen519 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Laval524 m · Public
Lycée
Lycée du Mont Saint-Jean589 m · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1