ACTIVITE — 48 000 €

12 RUE JEANNE D ARC 23110 EVAUX LES BAINS
Vendu le 22 octobre 2025
407 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 22 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface118 m²
TypeACTIVITE
Terrain294 m²
Prix/m²407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
DGES
 44 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AH524
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro524

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095310. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Évaux-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Population active485
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vaux-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
114 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
22,45%
Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évaux-les-Bains

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1992 - 07/06/1992

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse3

Arrêts les plus proches

Bg Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse346 m
Bg Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse349 m
Bg Face Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse352 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+300,0% évolution globale
65 855 €prix moyen
2025
48 000 €
407 EUR/m² -65,1% Vente actuelle
2022
137 564 €
596 EUR/m² +1 046,4%
2019
12 000 €
76 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc98 m · Privé
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LEO LAGRANGE370 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEO LAGRANGE402 m · Public
Médico-social
PETIT PRINCE CHT DE BUDELLE453 m · Privé

Permis de construire Commune de EVAUX LES BAINS

17permis récents
25logements autorisés
1 714 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

1

6 logements470 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement138 m²1
Permis de construire janv. 2022

2

1 logement1