UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

7 RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN 89400 BONNARD
Vendu le 29 décembre 2025
1 095 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA7
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095138. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 707 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bonnard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Population active409
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bonnard (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bonnard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 29/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 10/01/1994

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+388,1% évolution globale
69 280 €prix moyen
2025
115 000 €
1 095 EUR/m² +388,1% Vente actuelle
2018
23 560 €
224 EUR/m²

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 5p
169 000 €
1 707 EUR/m²1.1 km2025
99 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
167 500 €
1 675 EUR/m²1.1 km2024
100 m²
Voir

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