Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 670 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 907 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

115 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AY743

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro743

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094810. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 225 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boulouris

Revenus

28 330 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,10%

Loyer estimé : 1 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Le Bus17

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

La PotinièreLe Bus67 m

Boulouris Mairie AnnexeLe Bus254 m

Boulouris sur MerZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER305 m

Boulouris sur MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault305 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

304 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

357 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

364 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

290 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

374 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+111,4% évolution globale

291 429 €prix moyen

2025

670 000 €

6 907 EUR/m² +3 622,2% Vente actuelle

2024

18 000 €

1 500 EUR/m² -97,2%

2020

650 000 €

6 701 EUR/m² +71,1%

2020

380 000 €

7 451 EUR/m² +10 757,1%

2019

3 500 €

+133,3%

2019

1 500 €

-99,5%

2017

317 000 €

6 216 EUR/m²

Biens comparables

63%

UN APPARTEMENT · 3p

635 000 €

6 225 EUR/m²1.1 km2025

4 091 EUR/m²2.0 km2025

110 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle Boulouris240 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Boulouris286 m · Public

Collège

Collège de l'Esterel1.2 km · Public

Ecole

Ecole primaire Les Tasses1.4 km · Public