UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
23 RUE SANTOS DUMONT 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ514
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094700. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 408 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Normandie-Niémen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,56%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
CALAIS - Lycée L. de VinciRHDF-62-COM446 m
CALAIS - Lycée Léonard de VinciRHDF-62-COM446 m
CALAIS - Renoir - F SupermarchéRHDF-62-COM590 m
CALAIS - Renoir - SupermarchéRHDF-62-COM592 m
CALAIS - RenoirRHDF-62-COM592 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-57,8% évolution globale
128 667 €prix moyen
2025
70 000 €
680 EUR/m² -53,3% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 456 EUR/m² -9,6% 2022
166 000 €
1 443 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Mouchotte-Gagarine381 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Saint-Exupéry496 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent- Saint Charles511 m · Privé
Collège
Collège Lucien Vadez530 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Fancois Millet542 m · Public
Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1