UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €

20 PL DU MARCHE 19270 DONZENAC
Vendu le 15 décembre 2025
1 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AS608
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro608

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094650. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Donzenac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 270
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Donzenac (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
169 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Donzenac

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze9

Arrêts les plus proches

LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze102 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze103 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze105 m
PONT DE L'HOPITAL (R)Cars Régionaux 19 - Correze500 m
PONT DE L'HOPITAL (R)Cars Régionaux 19 - Correze500 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+11,1% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 587 EUR/m² +8,7% Vente actuelle
2022
92 000 €
1 460 EUR/m² +142,1%
2017
38 000 €
1 462 EUR/m² -57,8%
2016
90 000 €
900 EUR/m²

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Services à proximité

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Ecole
Ecole primaire218 m · Public

Permis de construire Commune de DONZENAC

130permis récents
141logements autorisés
14 513 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire août 2025

3

4 logements88 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1