UNE MAISON 3 pièces — 204 000 €

24 RTE DES CHAMPS DE DEVANT 36260 REUILLY
Vendu le 29 août 2025
1 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain676 m²
Prix/m²1 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 677 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle C441
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro441

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094603. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 372 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reuilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
3%Cadres
Population active883
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reuilly (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
74 observations
🏠Maisonbonne
6,4 EUR/m²/mois
5,27,9 EUR/m²
189 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reuilly

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
TIG+R (Issoudun)1

Arrêts les plus proches

Bois-Saint-DenisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41448 m
Bois-Saint-DenisTIG+R (Issoudun)448 m
Bois-Saint-DenisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41448 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+264,3% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
204 000 €
1 632 EUR/m² +264,3% Vente actuelle
2024
56 000 €
812 EUR/m²

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 372 EUR/m²1.3 km2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics12 · 268 m
Sport/Loisirs8 · 279 m
Enseignement1 · 970 m
Santé1 · 970 m
Transports1 · 832 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire983 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Grappilles1.1 km · Public

Permis de construire Commune de REUILLY

28permis récents
33logements autorisés
3 766 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2022

2

1 logement1