UNE DEPENDANCE — 38 000 €

11 CHE DU CARREYROU 34350 VALRAS-PLAGE
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 125 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AB7
Contenance1 498 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093941. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Valras-Plage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,9%Chômage
9%Cadres
Population active1 183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valras-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
615 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
254 observations

Risques naturels et technologiques Valras-Plage

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RDBM19

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Av. CasinoRDBM487 m
Av. CasinoRDBM487 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes
-86,6% évolution globale
128 886 €prix moyen
2025
38 000 €
+47,3% Vente actuelle
2024
25 800 €
-81,6%
2024
140 000 €
3 500 EUR/m² -31,5%
2024
204 400 €
4 443 EUR/m² +751,7%
2024
24 000 €
-86,9%
2024
183 000 €
3 735 EUR/m² -0,5%
2023
183 855 €
3 997 EUR/m² -12,9%
2022
211 000 €
4 396 EUR/m² +25,8%
2022
167 700 €
3 646 EUR/m² +4,8%
2022
160 000 €
4 000 EUR/m² +16,8%
2022
137 000 €
3 425 EUR/m² -2,1%
2021
140 000 €
3 500 EUR/m² -3,6%
2021
145 200 €
3 157 EUR/m² +9,6%
2021
132 500 €
2 880 EUR/m² -3,3%
2020
137 000 €
3 425 EUR/m² -2,0%
2020
139 800 €
3 039 EUR/m² +417,8%
2020
27 000 €
-77,9%
2020
122 000 €
3 050 EUR/m² -5,1%
2019
128 591 €
3 215 EUR/m² +394,6%
2018
26 000 €
-81,3%
2018
138 985 €
3 475 EUR/m² -5,5%
2017
147 000 €
3 675 EUR/m² +5,8%
2017
139 000 €
3 475 EUR/m² +1 682,1%
2017
7 800 €
-94,4%
2016
139 800 €
3 039 EUR/m² +399,3%
2016
28 000 €
-86,0%
2016
199 800 €
3 568 EUR/m² +49,1%
2016
134 000 €
3 350 EUR/m² -21,6%
2016
171 000 €
3 490 EUR/m² +29,0%
2015
132 605 €
3 315 EUR/m² +1,7%
2015
130 400 €
3 260 EUR/m² +1,9%
2014
128 000 €
-54,9%
2014
284 000 €
2 119 EUR/m²

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Tourisme7 · 324 m
Enseignement2 · 948 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne944 m · Public
Ecole
Ecole maternelle966 m · Public

Permis de construire Commune de VALRAS-PLAGE

85permis récents
689logements autorisés
47 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements196 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

12 logements792 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

46 logements2 613 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement52 m²1