UNE DEPENDANCE — 14 000 €

593 QUAI DE BILINA 30100 ALES
Vendu le 27 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BL268
Contenance4 006 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093868. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Brouzen-La Royale

Revenus

14 850 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
72%Locataires
54%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,9%Chômage
2%Cadres
Population active640
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Al�s (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
7334 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
1263 observations

Risques naturels et technologiques Alès

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)35
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

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ChurchillALES'Y(SMTBA)66 m
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College DiderotALES'Y(SMTBA)264 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m
🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m
🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m
🚗
Nationale N106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
-68,9% évolution globale
43 794 €prix moyen
2025
14 000 €
-71,4% Vente actuelle
2025
49 000 €
2 130 EUR/m² -18,3%
2025
60 000 €
1 034 EUR/m² +3,4%
2024
58 000 €
1 261 EUR/m² -12,1%
2023
66 000 €
1 435 EUR/m² +20,0%
2023
55 000 €
948 EUR/m² -44,7%
2023
99 400 €
904 EUR/m² +65,7%
2022
60 000 €
1 071 EUR/m² +41,2%
2022
42 500 €
720 EUR/m² +41,7%
2022
30 000 €
968 EUR/m² -23,1%
2021
39 000 €
813 EUR/m² +188,9%
2021
13 500 €
+12,5%
2021
12 000 €
0,0%
2021
12 000 €
+71,4%
2020
7 000 €
-36,4%
2020
11 000 €
-75,6%
2019
45 000 €
978 EUR/m² +83,7%
2018
24 500 €
1 065 EUR/m² -53,8%
2018
53 000 €
883 EUR/m² +39,5%
2018
38 000 €
1 226 EUR/m² -48,9%
2018
74 350 €
1 282 EUR/m² +23,9%
2017
60 000 €
1 071 EUR/m² +71,4%
2017
35 000 €
761 EUR/m² -41,7%
2017
60 000 €
938 EUR/m² +147,9%
2016
24 200 €
1 052 EUR/m² -74,5%
2014
95 000 €
864 EUR/m² +111,1%
2014
45 000 €
703 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ALES

943permis récents
3 545logements autorisés
254 111 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement305 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements276 m²1
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3

3 logements31 m²1
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