ACTIVITE — 750 000 €

1 CHE DE BATAN 64230 LESCAR
Vendu le 18 décembre 2025
563 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 332 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 000 m²
Prix/m²563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 186 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AR86
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093724. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

26 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lescar (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
562 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
328 observations
📈Rendement locatif brut
29,20%
Loyer estimé : 18 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lescar

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

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Pau euralisCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques121 m
EuralisIDELIS (Pau)127 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
750 000 €prix moyen
2025
750 000 €
563 EUR/m²Vente actuelle

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