UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 500 €
163 RUE DU CHATEAU 76360 BARENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH373
Contenance3 712 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093527. Sources et méthode
Contexte du quartier
610 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +331,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boieldieu
Revenus
25 360 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
3 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Barentin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+33,1% évolution globale
86 133 €prix moyen
2025
110 500 €
2 631 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2023
115 000 €
2 805 EUR/m² +25,0% 2020
92 000 €
2 091 EUR/m² -8,0% 2020
100 000 €
1 961 EUR/m² +11,1% 2020
90 000 €
2 500 EUR/m² +204,1% 2019
29 600 €
1 233 EUR/m² -62,1% 2019
78 000 €
1 902 EUR/m² +4,0% 2019
75 000 €
1 786 EUR/m² -6,8% 2019
80 500 €
1 872 EUR/m² +20,1% 2018
67 000 €
1 523 EUR/m² -40,7% 2018
113 000 €
1 982 EUR/m² +36,1% 2016
83 000 €
2 306 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique l'éclaircie69 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bernard Havel343 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Dupré564 m · Public
Lycée
Lycée Thomas Corneille1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BARENTIN
337permis récents
759logements autorisés
66 093 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements184 m²1