ACTIVITE — 140 000 €

5 RUE PAUL VERLAINE 69100 VILLEURBANNE
Vendu le 23 décembre 2025
4 375 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface32 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 152 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
95%

Données cadastrales

Référence parcelle BO68
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093516. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gratte-Ciel Est

Revenus

18 360 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
72%Locataires
39%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
18%Cadres
Population active1 834
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeurbanne (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
37416 observations
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
323 observations
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeurbanne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
308 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

46ventes
+29,6% évolution globale
202 074 €prix moyen
2025
140 000 €
4 375 EUR/m² -31,7% Vente actuelle
2025
205 000 €
4 020 EUR/m² +5,1%
2025
195 000 €
4 149 EUR/m² +766,7%
2025
22 500 €
703 EUR/m² -89,3%
2024
210 000 €
3 231 EUR/m² -26,3%
2024
285 000 €
4 385 EUR/m² +203,4%
2023
93 927 €
1 445 EUR/m² -54,4%
2023
206 000 €
4 204 EUR/m² +9,6%
2023
188 000 €
6 267 EUR/m² +29,7%
2023
145 000 €
4 833 EUR/m² -43,1%
2023
255 000 €
3 923 EUR/m² +94,3%
2023
131 250 €
4 375 EUR/m² -55,1%
2023
292 300 €
4 497 EUR/m² +80,4%
2022
162 000 €
4 765 EUR/m² -29,6%
2022
230 000 €
4 694 EUR/m² -30,3%
2022
330 000 €
5 077 EUR/m² -6,5%
2021
353 000 €
2 780 EUR/m² +56,9%
2021
225 000 €
4 327 EUR/m² -35,6%
2021
349 300 €
5 374 EUR/m² +38,2%
2021
252 710 €
5 157 EUR/m² +9,9%
2021
230 000 €
4 510 EUR/m² -9,8%
2020
255 000 €
3 923 EUR/m² +150,0%
2020
102 000 €
2 000 EUR/m² -63,9%
2020
282 400 €
4 345 EUR/m² -6,4%
2019
301 660 €
4 788 EUR/m² +10,5%
2019
273 000 €
4 200 EUR/m² +9,6%
2019
249 000 €
3 831 EUR/m² +47,4%
2019
168 900 €
3 312 EUR/m² -14,7%
2018
198 000 €
3 046 EUR/m² +17,9%
2018
168 000 €
3 294 EUR/m² +23,5%
2018
136 000 €
4 250 EUR/m² -25,5%
2018
182 500 €
3 578 EUR/m² -24,3%
2017
240 950 €
3 707 EUR/m² +46,0%
2017
165 000 €
3 235 EUR/m² -21,1%
2017
209 000 €
3 215 EUR/m² +16,1%
2017
180 000 €
2 769 EUR/m² -11,3%
2017
203 000 €
3 123 EUR/m² +84,5%
2016
110 000 €
3 667 EUR/m² -40,2%
2016
184 000 €
2 831 EUR/m² -5,6%
2016
195 000 €
3 000 EUR/m² -3,0%
2015
201 000 €
3 190 EUR/m² -5,4%
2015
212 500 €
3 373 EUR/m² +22,1%
2014
174 000 €
2 677 EUR/m² +28,4%
2014
135 500 €
2 657 EUR/m² -15,3%
2014
160 000 €
3 265 EUR/m² +48,1%
2014
108 000 €
3 375 EUR/m²

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Lycée Gilberte et Pierre Brossolette318 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEURBANNE

691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements3 023 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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1

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Permis de construire oct. 2025

3

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