UN APPARTEMENT 3 pièces — 73 500 €
1 RUE HENRI MATISSE 33660 ST-SEURIN-SUR-L ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB125
Contenance2 107 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093488. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Seurin-sur-l'Isle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,23%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-sur-l'Isle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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StadeCalibus (Libourne)488 m
StadeCalibus (Libourne)488 m
Maréchal LeclercCalibus (Libourne)614 m
Maréchal LeclercCalibus (Libourne)619 m
Maréchal LeclercCalibus (Libourne)625 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+47,0% évolution globale
71 708 €prix moyen
2025
73 500 €
1 336 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 429 EUR/m² +5,5% 2025
75 800 €
1 378 EUR/m² +31,8% 2025
57 500 €
1 554 EUR/m² -13,2% 2025
66 237 €
1 183 EUR/m² +31,2% 2025
50 500 €
1 365 EUR/m² -9,0% 2024
55 500 €
1 500 EUR/m² -26,0% 2024
75 000 €
1 339 EUR/m² -23,5% 2024
98 000 €
1 531 EUR/m² +91,4% 2024
51 200 €
1 384 EUR/m² +2,4% 2024
50 000 €
1 351 EUR/m² -28,6% 2024
70 000 €
1 522 EUR/m² +1,4% 2023
69 000 €
1 078 EUR/m² +1,5% 2023
68 000 €
1 236 EUR/m² -22,7% 2023
88 000 €
1 375 EUR/m² +40,8% 2023
62 500 €
1 389 EUR/m² +16,0% 2023
53 860 €
1 456 EUR/m² -28,0% 2022
74 800 €
1 151 EUR/m² +3,9% 2022
72 000 €
1 565 EUR/m² -17,7% 2022
87 500 €
1 591 EUR/m² -28,9% 2022
123 000 €
1 519 EUR/m² +2,5% 2022
120 000 €
1 500 EUR/m² +144,9% 2021
49 000 €
1 324 EUR/m² -31,8% 2021
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50 000 €
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