UN APPARTEMENT 2 pièces — 141 500 €
15 RUE ROBERT DOISNEAU 49070 BEAUCOUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle B3021
Contenance2 205 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3021
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093227. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beaucouzé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Beaucouz� (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaucouzé
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31
IRIGO19
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VauragèreIRIGO338 m
VauragèreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO339 m
PrieuréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO344 m
PrieuréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO346 m
VauragèreIRIGO347 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D523 - Voie de la Liberté/Route de NantesType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
588 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3,7% évolution globale
155 841 €prix moyen
2025
141 500 €
2 830 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 500 EUR/m² -27,4% 2024
151 500 €
3 443 EUR/m² +1,1% 2022
149 800 €
3 329 EUR/m² -30,3% 2021
215 000 €
3 413 EUR/m² +24,0% 2018
173 400 €
2 752 EUR/m² +3,0% 2018
168 400 €
2 673 EUR/m² +1,4% 2018
166 000 €
2 635 EUR/m² +29,1% 2018
128 600 €
2 923 EUR/m² -26,2% 2017
174 200 €
2 765 EUR/m² +37,3% 2017
126 900 €
2 884 EUR/m² -28,0% 2017
176 300 €
2 798 EUR/m² -0,1% 2017
176 500 €
2 802 EUR/m² +37,9% 2017
128 000 €
2 560 EUR/m² -3,5% 2017
132 700 €
3 016 EUR/m² -0,2% 2017
132 900 €
3 020 EUR/m² +3,7% 2017
128 200 €
2 914 EUR/m² -1,0% 2017
129 500 €
2 878 EUR/m² +0,3% 2017
129 100 €
2 934 EUR/m² -0,3% 2017
129 500 €
2 878 EUR/m² -66,8% 2017
389 800 €
2 953 EUR/m² +50,0% 2017
259 900 €
2 953 EUR/m² +100,5% 2017
129 600 €
2 945 EUR/m² -27,8% 2017
179 500 €
2 849 EUR/m² +38,6% 2017
129 500 €
2 943 EUR/m² -56,9% 2017
300 600 €
2 809 EUR/m² +128,2% 2017
131 700 €
2 927 EUR/m² +1,7% 2017
129 500 €
2 943 EUR/m² +1,2% 2017
128 000 €
2 909 EUR/m² -3,2% 2017
132 200 €
3 005 EUR/m² -25,9% 2017
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2 832 EUR/m² +2,4% 2017
174 200 €
2 765 EUR/m² +0,6% 2017
173 200 €
2 749 EUR/m² +34,4% 2017
128 900 €
2 930 EUR/m² -28,4% 2017
180 000 €
2 857 EUR/m² +35,4% 2017
132 900 €
3 020 EUR/m² +1,3% 2017
131 180 €
2 981 EUR/m² +1,5% 2017
129 300 €
2 939 EUR/m² -29,6% 2017
183 700 €
2 916 EUR/m² +36,5% 2017
134 589 €
3 059 EUR/m² +3,1% 2017
130 500 €
2 900 EUR/m² +2,0% 2017
128 000 €
2 909 EUR/m² -4,5% 2017
134 000 €
2 680 EUR/m² +3,6% 2017
129 300 €
2 873 EUR/m² -29,0% 2016
182 200 €
2 892 EUR/m² +41,4% 2016
128 870 €
2 929 EUR/m² -0,4% 2016
129 400 €
2 941 EUR/m² -3,8% 2016
134 500 €
2 989 EUR/m² -1,5% 2016
136 500 €
3 102 EUR/m² +1,8% 2016
134 096 €
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