BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 10 100 €

12 RTE DE SAINT AMAND 18270 CULAN
Vendu le 19 décembre 2025
44 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 10 100 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface232 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain230 m²
Prix/m²44 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 338 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AI27
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092358. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Culan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,5%Chômage
1%Cadres
Population active280
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Culan (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
212,80%
Loyer estimé : 1 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Culan

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2018 - 07/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Pl du Champ de FoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha287 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
10 100 €prix moyen
2025
10 100 €
44 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (45)

Services publics17 · 19 m
Santé11 · 221 m
Commerces9 · 47 m
Sport/Loisirs7 · 74 m
Enseignement1 · 123 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire116 m · Public

Permis de construire Commune de CULAN

8permis récents
21logements autorisés
1 460 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

4

11 logements1
Declaration prealable févr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

1

4 logements972 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement128 m²1
Permis de construire déc. 2018

1

1 logement112 m²1