ACTIVITE — 21 250 €

16 RUE DU CHATEAU 79100 THOUARS
Vendu le 16 décembre 2025
354 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface60 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 198 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle BK32
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092246. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thouars (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
1365 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
1274 observations
📈Rendement locatif brut
30,83%
Loyer estimé : 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités23

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

T'BUS (CC du Thouarsais)16
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Cars Régionaux 86 - Vienne4

Arrêts les plus proches

THOUARS PLACE ST MEDARDT'BUS (CC du Thouarsais)126 m
THOUARS PLACE ST MEDARDT'BUS (CC du Thouarsais)126 m
THOUARS MAIRIET'BUS (CC du Thouarsais)223 m
THOUARS MAIRIET'BUS (CC du Thouarsais)223 m
THOUARS TYNDOT'BUS (CC du Thouarsais)358 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,2% évolution globale
21 125 €prix moyen
2025
21 000 €
350 EUR/m² -1,2%
2025
21 250 €
354 EUR/m²Vente actuelle

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Collège privé Saint-Charles721 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint Charles721 m · Privé

Permis de construire Commune de THOUARS

123permis récents
328logements autorisés
20 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1