ACTIVITE — 735 000 €

22 RTE DE MASSY 91380 CHILLY MAZARIN
Vendu le 17 décembre 2025
443 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 661 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 484 m²
Prix/m²443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
EGES
 51 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AB354
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091960. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Industrielle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Population active189
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chilly-Mazarin (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,320,4 EUR/m²
3136 observations
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,423,2 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
47,84%
Loyer estimé : 29 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chilly-Mazarin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
paris-saclay3

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Vieille RemiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie525 m
Les ChampartsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie552 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
306 m
🚗
Autoroute A126Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D118Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
634 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
735 000 €prix moyen
2025
735 000 €
443 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (185)

Services publics118 · 37 m
Transports29 · 628 m
Commerces19 · 151 m
Santé11 · 837 m
Tourisme4 · 409 m
Sport/Loisirs3 · 719 m
Enseignement1 · 737 m

Écoles (5)

Collège
Collège les Dînes Chiens1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Parc du Château1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Parc du Château1.1 km · Public
Médico-social
Etablissement pour Déficients Visuels Valentin Hauy1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Centre1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHILLY MAZARIN

121permis récents
1 731logements autorisés
94 399 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement199 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement219 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

119 logements3 476 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

3 logements156 m²1