UN APPARTEMENT 3 pièces — 164 050 €
8 ALL DU VERGER 35137 PLEUMELEUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 050 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1511
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1511
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091823. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pleumeleuc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pleumeleuc (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleumeleuc
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 08/05/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Pleumeuleuc /CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla364 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+85,8% évolution globale
134 930 €prix moyen
2025
205 000 €
2 563 EUR/m² +25,0% 2025
164 050 €
2 378 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2025
170 000 €
2 615 EUR/m² +4,7% 2022
162 300 €
2 352 EUR/m² +0,8% 2022
161 000 €
2 268 EUR/m² +23,8% 2021
130 000 €
2 407 EUR/m² -15,1% 2021
153 210 €
2 220 EUR/m² +18,7% 2020
129 100 €
1 986 EUR/m² +32,4% 2020
97 500 €
2 031 EUR/m² -6,5% 2019
104 300 €
1 931 EUR/m² -13,3% 2019
120 300 €
1 796 EUR/m² +5,5% 2019
114 000 €
1 754 EUR/m² -17,4% 2019
138 000 €
1 725 EUR/m² +4,5% 2019
132 000 €
1 913 EUR/m² +2,8% 2018
128 400 €
1 861 EUR/m² -5,6% 2017
136 000 €
1 700 EUR/m² +5,4% 2017
129 000 €
2 081 EUR/m² -9,8% 2016
143 000 €
1 744 EUR/m² +14,4% 2015
125 000 €
1 838 EUR/m² +2,5% 2015
122 000 €
1 821 EUR/m² +5,2% 2015
116 000 €
1 871 EUR/m² +31,4% 2014
88 300 €
1 920 EUR/m²Biens comparables
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