UNE DEPENDANCE — 67 700 €
9001 PARC D ARDENAY 91120 PALAISEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 700 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AP32
Contenance88 519 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091421. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
32 600 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Palaiseau (2025)
🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,423,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,522,2 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Palaiseau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
paris-saclay21
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Parc d'ArdenayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Parc d’Ardenayparis-saclay131 m
Parc d’Ardenayparis-saclay131 m
Parc d'ArdenayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Parc d’Ardenayparis-saclay145 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-69,9% évolution globale
198 095 €prix moyen
2025
67 700 €
+96,2% Vente actuelle 2025
34 500 €
-86,2% 2025
250 850 €
3 801 EUR/m² -5,0% 2025
264 000 €
3 940 EUR/m² +28,8% 2025
205 000 €
3 661 EUR/m² +279,6% 2025
54 000 €
-80,7% 2025
280 000 €
4 242 EUR/m² +27,9% 2025
219 000 €
3 911 EUR/m² +30,7% 2025
167 500 €
2 991 EUR/m² +737,5% 2025
20 000 €
-91,6% 2025
239 000 €
4 268 EUR/m² +12,7% 2025
212 000 €
3 212 EUR/m² +285,5% 2025
55 000 €
-78,4% 2025
255 000 €
3 864 EUR/m² +7,1% 2025
238 000 €
4 250 EUR/m² +83,1% 2025
130 000 €
2 321 EUR/m² -57,8% 2024
308 000 €
4 667 EUR/m² +9,2% 2024
282 000 €
2 878 EUR/m² +18,6% 2024
237 820 €
3 603 EUR/m² -0,9% 2024
240 000 €
4 286 EUR/m² -17,2% 2024
290 000 €
2 959 EUR/m² +6,2% 2024
273 000 €
4 075 EUR/m² +13,6% 2024
240 300 €
4 291 EUR/m² -7,6% 2024
260 000 €
3 939 EUR/m² +16,6% 2024
223 000 €
3 982 EUR/m² +1 073,7% 2024
19 000 €
-65,5% 2024
55 000 €
-74,4% 2024
215 000 €
3 258 EUR/m² -22,4% 2024
277 000 €
2 827 EUR/m² +6,5% 2024
260 000 €
4 127 EUR/m² -3,4% 2024
269 231 €
2 747 EUR/m² +11,7% 2024
240 990 €
3 651 EUR/m² +1 047,6% 2024
21 000 €
-91,9% 2024
258 000 €
3 851 EUR/m² +323,0% 2024
61 000 €
-82,2% 2023
343 000 €
3 500 EUR/m² +46,0% 2023
235 000 €
3 561 EUR/m² +351,9% 2023
52 000 €
-75,8% 2023
215 000 €
3 707 EUR/m² 0,0% 2023
215 000 €
3 839 EUR/m² -21,8% 2023
275 000 €
4 167 EUR/m² -3,2% 2023
284 000 €
4 303 EUR/m² +27,4% 2023
223 000 €
3 982 EUR/m² +21,2% 2023
183 963 €
3 285 EUR/m² +253,8% 2023
52 000 €
-81,5% 2023
281 000 €
4 258 EUR/m² -19,7% 2023
350 000 €
3 571 EUR/m² +2 249,0% 2023
14 900 €
-93,6% 2023
234 000 €
4 179 EUR/m² +4,0% 2023
225 000 €
4 018 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (537)
Services publics225 · 101 m
Santé154 · 158 m
Commerces65 · 31 m
Transports54 · 31 m
Sport/Loisirs18 · 174 m
Enseignement16 · 158 m
Tourisme5 · 487 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie158 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie243 m · Public
Collège
Collège César Franck342 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel439 m · Public
Ecole
école primaire Caroline Aigle444 m · Public
Permis de construire Commune de PALAISEAU
281permis récents
4 867logements autorisés
240 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
230 logements5 447 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1